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オススメチェックNEW新築【みらいエコ補助金対応】　　　　　　　　　　六条院西モデル　　　　　　　　　　　
所在地
交通		物件種別販売価格間取り築年数
浅口市鴨方町六条院西3689番3、3689番5
／JR山陽本線：鴨方駅　約2200m		一戸建て

3,180万円

3LDK
新築
【取引態様】売主
  • 【9月完成！】お気軽にお問合せください♪
  • ヌックやファミリークローク・土間収納など、家族に嬉しい空間がたくさん！
  • 2帖の納戸と2.3帖のWICで収納がたっぷりなところが特徴です♪
  • 広い玄関は靴の脱ぎ履きや荷物の出し入れが快適♩
  • 土間収納は照明があるので作業がしやすく、パイプハンガーがあるので服をかけることも可能です！
  • アイランドキッチンで回遊動線がとれるので、家事時間の短縮に！
  • 回遊同線で､冷蔵庫へのアクセスも楽ちんです◎
  • 20.5帖の広々LDKは下がり天井があってオシャレ♪
  • 階段下を利用したヌックはおこもり空間に最適♪黒板クロスや雲形の照明がポイント
  • 1階のトイレ♩落ち着きのあるアクセントクロスがお洒落♪
  • 1階にファミリークロークがあるのでおでかけ動線・帰宅動線が短くなるのがポイントです
  • 洗面脱衣室は暖房がついており寒い日も快適です◎
  • 白と木目が可愛い洗面化粧台です⋆
  • グレーの配色で、落ち着いた雰囲気の浴室に♩
  • 2階トイレもウォシュレット一体型です！
  • 階段を上がって右手にある2帖の納戸は2階で使う消耗品や季節物の物品の収納など多彩な用途で使用可能です！
  • 2階の洋室は4.5帖で、クローゼットがあります！
  • 2階の5帖の洋室にもクローゼットがあります！
  • 2階の6帖の寝室はダウンライトで落ち着いた空間に
  • 寝室横にある2.3帖のWICは服も荷物も置ける高い収納力が魅力です！
LDKで家族団らんも、ヌックで一人時間も楽しめる3LDKの住まい。
おすすめポイント
スマートハウス導入

1階には土間収納・ファミリークローク、2階には納戸、と収納がたくさん！
土間収納にはハンガーパイプ付き！
汚れた仕事着やお子様の服、カッパや傘の置き場所に役立ちます
　
南に面した大きな掃き出し窓は2つ！
20.5帖の広々LDKが明るく暖かく、家族が自然と集まる空間へ
さらに、アイランドキッチンを採用することで炊事中でも家族とコミュニケーションがとりやすいです

階段下のヌックで秘密基地のような空間は遊び心をくすぐられ、お子さまはもちろん、大人のおこもり空間としても大活躍！

スマートハウスで、玄関ドアの施錠やエアコンの操作などが可能なので
便利で快適な毎日をサポートしてくれます♫
間取り図・地図
1階間取り図
2階間取り図
土地面積266.27㎡（80.54坪）
建物面積104.33㎡（31.55坪）
用途地域都市計画区域　用途指定無し
建ぺい率60%
容積率200%
学区六条院小学校／鴨方中学校
周辺施設セブンイレブン里庄町手の際店／鴨方第一内科クリニック
構造・工法木造・在来工法
電気・水道・排水中電／公共上水・下水
建築許可番号2025岡セ確建第002302号
上下水道負担金550,000円(税込)
地デジアンテナ工事代別途必要
条件・設備制震装置ミライエ設置／ 省令準耐火構造／ オール電化住宅／ エコキュート／ IHヒーター／ リビングエアコン／ 照明器具／ レースカーテン付／ 駐車場／ モニター付きインターホン／ 浴室乾燥機／ 南向き／ 玄関ドア(電子錠)／
【株式会社中本屋工務店】
[住　　　所] 倉敷市真備町尾崎2-2　℡　086-698-2288
[免許・資格] 建設業許可（特）第913号　岡山県知事（11）第2628号
[ 加盟団体 ] 岡山県宅地建物取引業協会
[ 営業時間 ] 8：00～17：00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
 ご来店・見学予約
平日受付時間：10時～17時
 この物件・土地を問い合わせる
TEL.086-698-2288
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